茂名房产抵押贷款-按揭房贷款

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茂名房屋抵押借钱需要什么条件

1.条件如下：抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，借钱人具有完全处置的权利，能做茂名房屋抵押登记。

2.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于借钱抵押，房屋可以合法上市交易，容易变现。危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低借钱门槛，但仍会要求借钱人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

3.有可观的收入申请茂名银行房屋抵押借钱的借钱人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借钱人是否具备按时足额偿还借钱本息能力的主要依据。

4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借钱人信用完美，那么借钱成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。

5.借钱人年龄在18-65岁间。

扩展资料：

茂名房屋抵押借钱是茂名银行为保证借钱的安全，把借钱人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借钱人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币借钱方式。这种借钱实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得借钱，这期间如果债务人不能按期偿还借钱本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房屋。并可优先受偿的借钱方式。这种借钱方式，可以减少债权人的借钱风险，为债权人收回借钱提供了最有效的保证。在房屋信贷中采用抵押借钱是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房屋借钱的借钱人大都是居民个人，而借钱人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行借钱的风险，而抵押借钱,房屋抵押借钱服务,企业抵押房子购买合同贷款,房产证抵押生意贷款,抵押住房购买合同借钱不押房,名贵手表典当借款等恰恰在借钱风险较大的情况下，为债权人提供了收回借钱的有效保证。

押证房屋借款,个人抵押房产银行借钱,抵押住房银行应急贷款,抵押房子银行贷款不押房,名贵酒典当借钱等住房抵押贷款注意事项

1.贷款的保险

原则上茂名茂港借款人需在住房抵押合同贷款签订前向茂名茂港贷款人认可的保险公司为抵押物办理抵押住房贷款保险。

2.贷款发放

在茂名茂港住房抵押贷款合同、质押合同或保证合同生效后，茂名茂港贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。

3.茂名茂港住房抵押贷款的偿还方式

偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。

房子抵押贷款是我们的服务业务，您的满意；我们的微笑，你的好心情。规范管理，至诚服务，乐于助人，客人是友人。以周到的服务，周全的产品，赢得广大客户的信任与厚爱。

茂名茂港办理抵押房子借钱公司借钱,个人抵押住房机构贷款,房产抵押银行应急借钱,房产抵押银行借款不押房,名贵酒抵押贷款等抵押借钱申请登记时需提交书证材料有以下几项:

1、茂名茂港住房抵押权登记申请表;

2、住房所有权证(原件);

3、签订的茂名茂港住房抵押合同、借钱合同(原件)，(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借钱合同);

4、出具茂名茂港评估公司出具的住房价格评估报告; 

5、当事人身份证件，私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有茂名茂港住房，需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。

抵押房子借钱公司借钱,个人抵押住房机构贷款,房产抵押银行应急借钱,房产抵押银行借款不押房,名贵酒抵押贷款等办理时限:一般自受理登记后30个工作日办结。